Konut Yönetimi

KONUT YÖNETİMİ

Akademik altyapısı uzman ve geniş kadrosu ile KİPA YÖNETİM kat Maliklerinin ihtiyaçları doğrultusunda hizmetler üreterek tamamen çözüm odaklı güvenli, rahat, temiz ve sakin bir ortamda huzur dolu yuvalarda size özel yaşam koşulları ve kuralları oluşturmaktayız. Aynı zamanda Teknik hizmetler ve Temizlik konusunda sorun yaşanmaması adına periyodik temizlik ve bakımlarını geciktirmeden yaparak son derece temiz bir ortamda yaşanabilir alanlar sunuyoruz.

1 Sorumlu Yönetici Tayini
2 Sorumlu Yönetmen Tayini
3 Sorumlu Müdür Tayini
4 Binalar ve Siteye özel Yangın Tahliye Planlarının hazırlanması
5 Binalar ve Siteye özel Hırsızlık önleyici tedbir raporlarının hazırlanması
6 Bina ve Siteye özel Tasarruf tedbirlerinin hazırlanması
7 Tüm Resmi defter ve belgelerin sorumluluğu ile SMMM tarafından Mali destek
8 Kapıcı Temini SGK, Tazminat ve tüm yasal ödemelerin tarafımızdan takibi
9 Bahçıvan Temini SGK, Tazminat ve tüm yasal ödemelerin tarafımızdan takibi
10 Temizlikçi Temini SGK, Tazminat ve tüm yasal ödemelerin tarafımızdan takibi
11 Güvenlik Personeli Temini SGK, Özlük hakları ve tüm yasal ödemelerin tarafımızdan takibi
12 Tek noktadan giriş çıkış için ön hazırlık personel temini, kapı kontrol noktaları cihaz sistem takibi
13 24 saat kayıt esaslı Gece görüş sistemli kameralar ile bina giriş ve çıkışlarının kontrolü
14 Merdiven otomatikleri, Asansörler ve diğer ortak alanların elektrik tüketim takibi ile düzenli ödenmesi
15 Bahçe Sulaması, Süs havuzları ve diğer ortak alanların Su tüketim takibi ile düzenli ödenmesi
16 Bahçe ve ortak alanların Peyzaj çalışmaları periyodik bakımları
17 Asansörlerin Bakım anlaşmaları, Aylık Rutin bakım ve kontrolü
18 Asansörler, Bina ve Site içi Kat Malikleri ve Üçüncü Şahıslar için Kaza Sigorta Poliçesi Temini
19 Klima Sistemleri, Arıtma sistemleri ve Bina otomasyon sistemleri bakım ve kontrolü
20 Aydınlatma, Yangın ve Doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü
21 Merkezi ısıtma ve Sıcak Su sistemlerinin Periyodik bakım ve kontrolü
22 Elektrik trafo, Jeneratör ve Hidroforların bakım ve kontrolü
23 Yangın Söndürme Tüplerinin ve Sabit Yangın Alarm sistemlerin periyodik bakım ve kontrolü
24 Temizlik Hizmetlerinin sağlanması
25 Sert zeminlerin periyodik olarak cilalanması ve bakımı
26 Dış cephe ve Bina giriş kapıları cam temizliğinin sağlanması
27 Yılda 1 kez Yangın Tüplerinin bakım ve kontrolü
28 Yılda 2 kez İlaçlama hizmetlerinin sağlanması
29 Yılda 1 kez Çatı ve Oluk temizliği ve bakımı
30 Kiralama desteği ve takibi
31 Kiracı Sorgulama, Ödeme gücü, Puantaj, Mali ve Adli sorgulama raporları
32 Ortak alanları ilgilendiren konularda çıkacak tüm sorunlar ve İCRA takibi için Hukuki destek
33 İnternet üzerinden anlık Aidat Takibi, Kredi kartı ile ödeme sistemi
Yönetici, Yönetmen ve ilgili Müdür vasıtası ile yapılan ve yaptırılan tüm hizmetlerin ay sonu itibari ile Raporlanması .